Лужская городская прокуратура разъясняет: с 1 сентября 2022 года выбор управляющей организации будет отнесен к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Федеральным законом от 11.06.2022 № 165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» расширена компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В часть 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), регламентирующую вопросы, относящиеся к исключительным полномочиям общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, дополнена пунктом 4.7, согласно которому к данным вопросам с момента вступления закона в силу также будет относиться принятие решения о выборе управляющей организации.

Этим же законом закреплено, что решение о выборе способа управления таким домом и выбора управляющей организации будет считаться принятым в случае, если за него проголосовали более чем 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Наряду с этим статья 160 ЖК РФ дополнена частью 4, устанавливающей, что компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг гражданам могут перечисляться напрямую лицам, которые такие услуги предоставляют.

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2022 года.

Старший помощник

Лужскго городского прокурора                                                     Уберская Л.В.