Cкачать: Норматив стоимости жилья на 3 кв. 2021

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ВОЛОШОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От   22.07.2021 года                                                            №  86

Об установлении норматива

стоимости жилья на  3  квартал

2021 года на территории  Волошовского  сельского  поселения

В целях обеспечения в 2021 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области., руководствуясь Приказом Минстроя России от 07.06.2021 года № 358/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2021 года», руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79,  администрация  Волошовского  сельского поселения

п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2021 года на территории Волошовского сельского поселения в размере 53080руб. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Врио главы  администрации

Волошовского сельского поселения                                         А.С. Самурова

Приложение

к постановлению

№ 86 от 22.07.2021 года

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Волошовскому  сельскому поселению

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй)/N

1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП – 0 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле — продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 30673 руб.

3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству – 0 руб.
4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области 77307,5 руб.

N — количество показателей, используемых при расчете;

5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на 2 квартал 2021 года 1,006

Ср.кв.м. = (30673 х 0,92 + 77307,5):2 = 52763,33

Ср.ст.кв.м = 52763,33 х 1,006= 53079,91 (53080руб.)

Т.к. средняя рыночная стоимость не должна превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области в размере 59454 руб. (Приказом Минстроя России от от 07.06.2021 года № 358/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2021 года»), Ср.ст.кв.м = 53080руб.